Прeдлaгaем к пpoдaже 1 к. кв. в новом домe ЖК «Cемейный Плюс» ЖК «Cемeйный Плюс» рacпoлaгaется в границax Сeрнуpскoгo тpактa, улицы Мoлодёжнoй в селе Семёнoвкa в гoроде Йошкaр-Oлe B шaгoвoй доcтупнoсти Cpедняя общеобразoвательнaя шкoла № 21, Дeтcкий сад № 84 "Aлeнушка", школа олимпийского резерва, хоккейная коробка, прогулочная зона с прудом территория разделена на зоны для детского или семейного отдыха, спорта, прогулок, места для спокойного времяпровождения, а так же обилие зелени, удобные скамейки, урны, хорошая освещенность территории. Новый дом гармонично впишется в существующую инфраструктуру и станет любимым пространством для Вашей активной жизни и отдыха. Конструктив-Наружняя стена 670 мм: кирпичная кладка из силикатного кирпича 380 мм + утеплитель Эковер Лайт (40 кг/кубм) 160 мм + воздушный зазор 10 мм + 120 мм облицовочная кладка из силикатного кирпича-Межквартирные перегородки 230 мм: кирпичная кладка из силикатного кирпича 90 мм + звукоизоляция АкустиКнауф 50 мм + кирпичная кладка из силикатного кирпича 90 мм.-Межкомнатные перегородки 200 или 90 мм: кирпичная кладка из силикатного кирпича.-Высота потолков 270 см.-Окна: пластиковые из 5-ти камерного профиля с 2-х камерным стеклопакетом + пластиковая подоконная доска + откосы из ПВХ + "детские" замки.-Отопление: поквартирное (индивидуальный газовый котел) В стоимость входит-остекление и газовый котёл. На этапе строительства есть возможность забронировать межэтажное помещение, площадь 4.58 с окном. Ремонт: Есть возможность выполнить ремонт квартиры силами застройщика. Ремонт можно включить в ипотеку или приобрести отдельно на любую квартиру. Стоимость ремонта от 13 500 за кв. м. Заключается Договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ. В стоимость ремонта входит: ПОЛ: ламинат (общая комната, спальня), керамогранит (кухня, санузлы, коридоры) СТЕНЫ: шпаклевка 1 слой, обои (винил на флизелине) ПОТОЛОК: натяжные потолки ПВХ с точечными светильниками + подготовка под люстру САНУЗЕЛ: полностью под ключ (ванна, унитаз компакт, раковина + тумба под раковину, смесители) ДВЕРИ:-входная железная 3-х контурная дверь (без выбора модели + выбор цвета), 2 замка Гардиан.-межкомнатные двери в санузел и комнату Не входит в стоимость ремонта (но можно заказать и включить в ипотеку);-дополнительная электрическая разводка-теплый пол-кухонный гарнитур (свой мебельщик)-корпусная мебель (свой мебельщик)-мягкая мебель, кровати, матрасы (Аскона)-индивидуальный дизайн-проект ( 700 р/квм) Длительность выполнения ремонта:-1 ком. кв 45 календарных дней-2 ком. кв 60-75 календарных дней-3 ком. кв 80-90 календарных дней Начало выполнения ремонта после пуска газа. Гарантия на материалы и работу 12 месяцев. Схема расчета ремонта: 1. Включение предварительной сметы в ипотеку 2. Наличный расчет-аванс 75% (полностью материалы + 50% работы)-25% расчет по факту выполнения ВАЖНО! Окончательная смета на ремонт утверждается не ранее чем за 2 месяца до сдачи дома!